A expectativa de um aumento significativo na carga tributária sobre os shopping centers, como consequência da reforma tributária em discussão, tem gerado grande apreensão no setor imobiliário. Caso essa previsão se concretize, tanto os administradores dos shoppings quanto os consumidores deverão arcar com o peso dos novos impostos. Essa análise é compartilhada por Vander Aloísio Giordano, vice-presidente institucional da administradora de shoppings Multiplan.

Giordano destacou que o setor está se preparando para um possível salto na alíquota incidente sobre os shopping centers, que atualmente gira em torno de 8%. Com a reforma, esse percentual poderia subir para cerca de 27%, uma diferença alarmante que preocupa profundamente os profissionais da área. Segundo o executivo, apesar das promessas do governo de simplificar o sistema tributário, a expectativa de um aumento tão expressivo nas alíquotas está gerando incertezas entre os empreendedores e advogados especializados.

Embora o diálogo com a equipe responsável pela reforma tributária esteja fluindo de maneira construtiva, as preocupações persistem. Para Giordano, além das mudanças previstas, o setor antevê uma série de disputas judiciais que podem surgir em decorrência das novas regras. Ele acredita que questões como o direito ao creditamento, a vigência das novas alíquotas e a estrutura geral que está sendo construída pelo governo serão objeto de intenso debate nos tribunais.

O executivo alerta que, enquanto as empresas tentam se adaptar às mudanças, o impacto pode ser significativo não apenas para os administradores dos shoppings, mas também para os consumidores. “Se essa nova carga tributária for realmente implementada, todos terão que pagar a conta”, afirmou Giordano, ressaltando a necessidade de um equilíbrio que evite onerar excessivamente o setor e o público.

As preocupações expressas por Giordano refletem um sentimento generalizado no setor imobiliário, que observa com atenção os desdobramentos da reforma tributária e se prepara para os desafios que ela pode trazer. Com as mudanças iminentes, o mercado de shopping centers poderá enfrentar um período de adaptação turbulento, marcado por ajustes operacionais e possíveis confrontos legais.

Fonte: https://tributario.com.br/a/reforma-tributaria-aumenta-preocupacoes-do-setor-imobiliario-com-impacto-nos-shopping-centers/